محل تجاري للبيع – موقع مميز في مول كابيتال هاب – العاصمة الإدارية الجديدة
البيع بدون عمولة
تجارى
محل
محل تجاري للبيع – موقع مميز في مول كابيتال هاب – العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة
نظرة عامة
- تجاري
- 49,5
الوصف
المميزات
- يقع على الفاصل الرئيسي بين فيلات المقصد المودرن والكلاسيك، أمام البوابة الرئيسية مباشرة.
- مدخل واضح وصريح من محور المدينة الرياضية.
- على ميدان راين الرئيسي ومحور R3 الرئيسي.
- دقائق من الجامعة الأوروبية ومدينة المعرفة.
- بالقرب من كارفور العاصمة.
التفاصيل
- لسعر الإجمالي: 7,900,000 جنيه
- المقدم (15%): 1,185,000 جنيه
- عائد سنوي على المقدم (70%): 165,900 جنيه سنويًا
- القسط كل 3 شهور: 239,821 جنيه
- عائد 5% على كل قسط: 11,991 جنيه
- إجمالي المدفوع حتى الاستلام: 2,675,843 جنيه
- أول سنة إيجار: 1,580,000 جنيه
- صافي الربح بعد خصم القسط: 786,614 جنيه
مميزات الاستثمار:
- إيجار إلزامي بأعلى قيمة إيجارية بنسبة 20%-30% زيادة سنوية 10%.
- التعاقد مع أقوى شركات الإدارة والتشغيل لضمان أعلى عائد استثماري.
- فرصة ذهبية للاستثمار في موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية.
التفاصيل
تحديث في مارس 16, 2025 في 4:44 م- السعر: 7,900,000 ج.م
- حجم العقار: 49,5
- نوع العقار: تجاري
- حالة العقار: البيع بدون عمولة
معلومات الاتصال
عرض القوائمحاسبة الرهن العقاري
شهريًا
- الدفعة المقدمة
- مبلغ القرض
- القسط الشهرى
- الضريبة العقارية
- تأمين المنزل
- تأمين الرهن العقاري الخاص بالمشتري
- الاشتراك الشهرى
