أقل سعر وأصغر مساحة محل تجاري في العاصمة الإدارية – نبض COMPLEX

المميزات

• المشروع رقم 5 – أفضل استثمار تجاري
• موقع متميز: ڤيو مباشر على المحور المركزي وفندق الماسة.
• الدور الأرضي – وسط أعلى ترافيك RED ZONE بالعاصمة.
• أمام فندق الماسة، بجوار مستشفى العاصمة والجامعة الأوروبية.
• مول تجاري وترفيهي بالكامل G+5.

التفاصيل الماليه

• المساحة: 11 متر مربع.
• السعر الأصلي: 5,280,000 جنيه.
• سعر الشراء الحالي: 1,747,020 جنيه.
• مقدم (15%): 792,000 جنيه.
• التقسيط: حتى 6 سنوات.
• عائد سنوي على المقدم (70%) عبر 5 شيكات، كل شيك بقيمة: 110,880 جنيه.
• عائد على القسط: 9,350 جنيه.
• القسط كل 3 شهور بعد خصم العائد: 177,650 جنيه.
• إجمالي المدفوع حتى الاستلام (33%): 1,747,020 جنيه.

مميزات الاستثمار:

• إيجار إلزامي لمدة 15 سنة بأعلى قيمة إيجارية.
• أول سنة إيجار محسوبة على الحد الأدنى 20% = 1,056,000 جنيه.
• نسبة ربح سنوي من 20% إلى 30% وزيادة سنوية 10%.
• في حالة عدم التسليم أو الإيجار، يسقط القسط بالكامل ولا يُرحَّل.
• نسبة تنفيذ المشروع تتخطى 50% والاستلام خلال سنة ونصف.
• إدارة وتشغيل مع أقوى شركات الإدارة InCommercial بعقد نهائي.
• استشاري هندسي: RAAF Fahmy.
• استشاري تنفيذي: OYK.